Annuïteitenhypotheek

Hypotheekverstrekkers bieden doorgaans verschillende hypotheekvormen aan, geschikt voor verschillende situaties. Een populaire hypotheekvorm in Nederland is de annuïteitenhypotheek, die door een groot aantal hypotheekverstrekkers wordt aangeboden. Bij deze hypotheekvorm betaal je vast bedrag per maand. Dit maandbedrag is opgebouwd uit rente en aflossing. In het begin is het grootste deel van het maandbedrag rente en een klein deel aflossing. Doordat u elke maand een beetje aflost wordt het rentedeel steeds kleiner en het deel van aflossing steeds groter. Omdat de rente aftrekbaar is en de aflossing niet, stijgt de netto maandlast in de loop van de tijd.

Uw maximale Annuïteitenhypotheek berekenen

Voor- en nadelen van een annuïteitenhypotheek

Voordelen bij een annuïteitenhypotheek:

  • De bruto lasten per maand blijven gelijk zolang de rente niet wijzigt
  • In het begin is het renteldeel hoog en daarom profiteert u in het begin meer van de hypotheekrenteaftrek
  • Aan het einde van de looptijd is uw hypotheekschuld afgelost. 

Nadelen bij een annuïteitenhypotheek:

  • Doordat u steeds minder profiteert van de hypotheekrenteaftrek zullen uw netto lasten stijgen
  • In de eerste jaren lost u relatief weinig af. De aflossing of wel de vermogensopbouw verloopt trager in vergelijking met liniaire hypotheek

Laat u daarom adviseren door een hypotheek adviseur. De kosten van het eerste gesprek neemt de adviseur voor zijn rekening:

Direct afspraak maken